シャルマンフジスマート和泉大宮駅前

  • 大阪府岸和田市藤井町一丁目

  • 南海線 / 和泉大宮駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

33.3
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
2,490万円
34.9万円/㎡
相場
2,107万円
29.5万円/㎡
1,417
1,877
2,337
2,797
AI査定結果
推定相場価格
2,107万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜2,337万円
26.3万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年1月15日
シャルマンフジスマート和泉大宮駅前
2,490万円（34.9万円/㎡）/ 10階 / 71.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,490万円34.9万円10階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/01/272,580万円36.2万円10階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/01/262,630万円36.9万円10階 71.33㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
シャルマンフジスマート和泉大宮駅前
岸和田市藤井町一丁目
和泉大宮駅2分 2,490万円34.9万円71.33㎡3LDK10階 / 10階建 南東2013年35戸RC
2024/11/24セレッソコート岸和田ザ・グランベイ
岸和田市大北町
岸和田駅10分 2,280万円30.2万円75.44㎡2LDK12階 / 14階建 北西2008年65戸RC
2025/10/20パークホームズ岸和田
岸和田市堺町
岸和田駅7分 2,180万円26.4万円82.46㎡4LDK4階 / 15階建 南西2009年56戸RC
2024/04/25ハイネスクラウズ岸城町ザ・レジデンス
岸和田市岸城町
岸和田駅7分 1,580万円26.3万円60.05㎡1LDK3階 / 9階建 南2008年31戸RC
2024/09/04シャルマンフジスマート東岸和田駅前
岸和田市土生町四丁目
東岸和田駅4分 2,980万円41.7万円71.48㎡3LDK2階 / 15階建 南西2013年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.7%上昇、岸和田市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は岸和田市の平均と比較してNaN%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
92.5万円/㎡
前年比+32.7%
岸和田市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シャルマンフジスマート和泉大宮駅前
所在地大阪府岸和田市藤井町一丁目
交通南海線和泉大宮駅徒歩2分
築年月2013年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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